建房如同搭積木！四川已在4市試點，最新政策又個人信貸條件信貸利率低出來瞭
四川省人民政府關於推進建築產業現代化發展的指導意見
台新銀行信用貸款利率 從秦磚漢瓦到今天，我國建（構）築物的基本施工方式一直延續，沒有發生根本性變革。隨著城鎮化加速發展，建築規模不斷擴大，資源消耗越來越多，怎麼辦？
在成都等4市試點的基礎上，四川省政府近日出臺瞭《關於推進建築產業現代化發展的指導意見》，被公眾成為“搭積木式”的建房將越來越多地出現在我們面前。四川出臺瞭哪些扶持政策？我們一起來來看看吧。
正在安裝的預制裝配式混凝土
發展目標：2025年新建住宅全裝修達70%
2016—2017年，成都、樂山、廣安、西昌四個建築產業現代化試點城市，形成較大規模的產業化基地。其中，成都、樂山、廣安的產業化基地要形成15萬立方米部品構件的年生產能力；西昌市建立鋼結構產業化生產基地。
到2020年，全省基本形成適應建築產業現代化的市場機制和發展環境，在房屋、橋梁、水利、鐵路等建設中積極推進建築產業現代化。裝配率達到30%以上的建築，占新建建築的比例達到30%；新建住宅全裝修達到50%。
到2025年，建築產業現代化建造方式成為主要建造方式之一，形成一批具有較強綜合實力的企業和產業體系。裝配率達到40%以上的建築，占新建建築的比例達到50%；橋梁、水利、鐵路建設裝配率達到90%；新建住宅全裝修達到70%。
工廠生產的預制構件成品
重點工作：加快制訂裝配式建築設計地方標準
《意見》指出，要支持原有構配件企業實施技術改造，積極引進實力雄厚的建築產業化集團企業或裝配式建築部品部件生產龍頭企業進入我省建築市場。發展一批骨幹企業，培育一批設計企業，壯大一批部品生產企業，形成一批工程總承包企業。
要結合四川省現行標準體系和抗震設防、綠色節能等要求，加快制訂和完善裝配式建築設計、部品構件生產、裝配式施工、裝飾裝修、質量檢驗、工程驗收和評價認定等地方標準，修訂計價定額、用工定額。相關科研機構、設計企業等要研究符合抗震設防、綠色節能標準要求的建築結構體系。
住房城鄉建設廳負責編制《四川省建築產業現代化技術發展導則》，制定相關技術政策。積極引導建築行業合理地采用國內外先進的新理念、新技術、新工藝、新材料和新裝備，定期發佈推廣應用、限期使用和強制淘汰落後的技術、工藝材料和設備公告。
工廠生產的預制構件成品
政策支持：適當放寬項目預售資金監管比例
對以出讓方式供應的建設項目用地，在規劃設計條件中明確項目的預制裝配率、全裝修成品住房比例，列入土地出讓合同。對以劃撥方式供地的保障性住房，政府投資的公共建築項目，各地應提高項目的預制裝配率和成品住房比例。
科技部門每年從科技攻關計劃中安排科研經費，用於支持建築產業現代化關鍵技術攻關以及設計、標準、造價、施工工法、建築技術研究。對高等院校、科研院所、企業等開展建築產業現代化研究的給予一定補助。對預制墻體部分認定為新型墻體材料的，享受有關優惠政策。
利用現代化方式生產的企業，經申請被認定為高新技術企業的，減按15%的稅率繳納企業所得稅。避免同一項目的部品構件在生產、運輸和施工環節重復征稅。
在符合相關法律法規和規范標準的前提下，對實施預制裝配式建築的項目研究制定容積率獎勵政策，具體獎勵事項在地塊規劃條件中予以明確。按照建築產業現代化要求建造的商品房項目，其項目預售資金監管比例可適當放寬。
責任編輯：李莎莎
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